私の資産形成スタイルは「売らない投資:インデックス投資と不動産投資」

私の資産形成スタイルは「売らない投資:インデックス投資と不動産投資」

私の資産形成のやり方は、とてもシンプルです、特別なことはなにもありません。

流行りの投資法でもなければ、誰かに自慢できるような派手さもありません。

基本は、会社員としての給料を土台にすることです。

毎月入ってくる給料から生活費を差し引き、残ったお金を大切に使う。

この「残ったお金」が、資産形成のスタート地点になります。

そのお金を、長期・分散・低コストのインデックスファンドに投資しています。

市場全体を保有する、いわば王道の方法です。

インデックスファンドについては、一度買ったら基本的に売らないと決めています。

売るタイミングを考えたり、相場を気にしたりする必要はありません。

給料は自動的に貯蓄用の口座へ移り、そこから証券口座に入金され、

毎月コツコツと同じ金額が自動で買い付けされます。

そのため、私自身が投資に使う時間はほとんどありません。

証券口座の残高も、年に一度確認するくらいです。

気づけば増えている、お金に働いてもらう感覚を大切にしています。

次に、不動産についてです。

私は住むための不動産を貸す、住居系の賃貸経営をしています。

SUUMOやアットホームで部屋を探している方に、

「ここなら安心して暮らせそう」と思ってもらえる住まいを提供する。

それが、私の不動産投資の基本的な考え方です。

不動産も、短期間で売買することはほとんどありません。

10年、15年、場合によっては30年以上、ゆっくり持ち続けます。

目的は値上がり益ではなく、毎月安定して入ってくる家賃収入です。

この不動産賃貸業にかかる時間も、実は多くありません。

日々の管理は管理会社の方にお願いし、

私は月に数分、経費を確認する程度です。

普段の時間の大半は、本業である会社員の仕事に使っています。

スキルを磨き、実績をあげ、収入を少しずつ伸ばす。

ここには時間を使っています。

ただ、一方で収入が増えても、生活はあまり変えません。

無理に大きな家を買ったり、高級車を持ったりはしない。

質素倹約に暮らす。

そうすることで、家計は自然と安定し、

毎月の黒字が少しずつ積み上がっていきます。

その黒字を、インデックスファンドへ。

積み上がった金融資産を背景に、銀行から融資を受け、収益不動産を購入する。

そうすることで、不動産からもう一つの収入源が生まれます。

このやり方は、正直とても地味です。

資産が一気に増えることもありません。

それでも、自分の時間を一切使うことなく、勝手に資産が増え、収入が入ってくる仕組みがある。

私にとっては、それが何より大切なことでした。

ゆっくりと、でも確実に。

お金にも働いてもらいながら、

日々の生活を大切にする。

それが、私の資産形成スタイルです。